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«¡QUE SUBAN LOS ALQUILERES, COÑO!» EXIGEN LOS INMOBILIARIOS.
¿Por qué los alquileres suben incluso cuando los propietarios no lo quieren? ¿Quién gana y quién pierde cuando la vivienda se convierte en un negocio?
Las presiones del mercado inmobiliario en España no solo están vaciando bolsillos: están vaciando barrios. Inmobiliarias que empujan a los caseros a subir los precios, alquileres que se disparan sin control y un Estado que mira hacia otro lado. ¿Estamos ante un problema coyuntural o ante una lógica estructural del sistema?
Como es ampliamente sabido, en España, como en muchas otras partes del mundo, encontrar una vivienda digna y asequible para alquilar se ha convertido en una especie de carrera de obstáculos.
La cuestión es que lo que antes era solo un problema de oferta y demanda se ha transformado en algo mucho más grave: un ataque directo al derecho a la vivienda.
Según la lógica capitalista, todo lo que pueda generar ganancia debe convertirse en mercancía. Esto incluye, naturalmente, cosas tan esenciales como el agua, la salud y, por supuesto, la vivienda. Es decir, una mercancía es cualquier cosa que se produce para ser vendida en el mercado, sin importar si cubre una necesidad humana o no. En otras palabras, no importa si alguien necesita un techo para vivir; lo que importa es cuánto puede pagar por él. Así, la vivienda deja de ser un derecho para convertirse en una oportunidad de negocio.
En este contexto, las inmobiliarias no están actuando como simples intermediarias. Son, en realidad, agentes activos que contribuyen a inflar artificialmente los precios, convenciendo a los propietarios de que deben “aprovechar el momento” para subir los alquileres. No lo hacen porque haya más demanda, ni porque las viviendas sean mejores, sino porque el mercado se lo permite. Lo importante no es satisfacer una necesidad, sino extraer el máximo beneficio posible.
Este tipo de dinámicas no son errores del sistema. No se trata de un “mal funcionamiento del mercado”, sino de su funcionamiento normal. Es más: es una muestra clara de cómo opera el capitalismo cuando no encuentra límites. La mercantilización de la vivienda no es un fenómeno nuevo. Ya un señor barbudo llamado Engels lo advertía en su análisis sobre las condiciones de vida de la clase trabajadora en el siglo XIX: cuando son los ricos controlan el suelo y las casas, el resultado inevitable es el hacinamiento, la precariedad y el despojo para los más pobres.
Hoy, la situación no ha cambiado demasiado. Solo que ahora, en lugar de barrios obreros llenos de miseria, tenemos ciudades enteras convertidas en parques temáticos para turistas, pisos turísticos y bloques de apartamentos vacíos esperando a que el precio “suba lo suficiente”. Lo que antes se hacía con látigo y desahucio, ahora se hace con subidas de alquiler y contratos abusivos. Pero el resultado es el mismo: la expulsión de quienes no pueden pagar.
Uno de los aspectos más inquietantes del artículo que citábamos más arriba, es la ausencia de políticas públicas efectivas. Se habla de la falta de un sistema de vivienda pública de alquiler como un factor que agrava la crisis. Y no es casualidad. El Estado, en lugar de garantizar el derecho a la vivienda, ha delegado esta función en el mercado. En nombre de la eficiencia y la libertad económica, ha cedido el control del parque inmobiliario a grandes fondos de inversión, a los bancos y empresas privadas que solo buscan rentabilidad.
No se trata solo de falta de vivienda pública: se trata de un modelo político que prioriza la propiedad sobre el uso, el lucro sobre el bienestar.
No se trata de moralizar ni de esperar que los propietarios o las inmobiliarias actúen con “buena voluntad”. La historia demuestra que los cambios reales no vienen de la caridad, sino de la organización colectiva.
Pero también muestran que la solución de fondo no pasa solo por regular el mercado, sino por cambiarlo de raíz. Hacer que la vivienda deje de ser una mercancía y vuelva a ser lo que nunca debió dejar de ser: un derecho humano fundamental.
https://canarias-semanal.org/art/38273/que-suban-los-alquileres-cono