Continúa el desplome del número de viviendas hipotecadas

En junio de este año había registradas 14.053 hipotecas sobre viviendas. Ello supone un 42,2% menos que en junio de 2012, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso se viene produciendo desde hace más de tres años, ya que el número de viviendas hipotecadas acumula 38 meses consecutivos de caídas.

Además, la cifra total de viviendas hipotecadas (14.053) es la más baja de los datos mensuales dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. En el último año también ha descendido el valor medio de las hipotecas hasta situarse en los 97.495 euros, un 9% inferior al dato de 2012.

El capital prestado para hacer frente al pago de viviendas ha caído casi a la mitad (un 47,4%) y se sitúa en los 1.370 millones de euros. En el caso de las fincas urbanas, el valor de las hipotecas concedidas supera los 2.616 millones de euros, un 43,3% menos que en junio de 2012.

Las hipotecas sobre viviendas continúan concentrando la mayor parte del capital prestado (el 48,6%), mientras las fincas urbanas acaparan el 33,1%; las fincas rústicas, el 7,1%; y los solares, el 11,2%.

Andalucía es la comunidad autónoma que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas, un total de 3.010. Le siguió Cataluña con 2.231 hipotecas, y Madrid, con 2.210. El descenso anual detectado en junio es común a todas las regiones, si bien la caída más pronunciada se produjo en Cantabria (-68,7%) y Galicia (-64,8%), mientras que la menor bajada tuvo lugar en Canarias (-14,3%).

Sube el tipo de interés medio

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos sobre viviendas se situó en junio en el 4,43%, frente al 4,34% del año anterior. Para el total de fincas, el tipo de interés medio alcanzó el 4,40%, con un plazo medio de 19 años. El Euribor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado. Un 82,7% de los nuevos contratos hipotecarios estuvieron referenciados a este índice bancario.